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Nos prestations

Notre société vous propose quatre services essentiels : la vente de biens immobiliers, la location d’appartements et de maisons, la gestion locative et le syndic copropriété.

 

LA VENTE

Nos négociateurs expérimentés conseillent les propriétaires de biens immobiliers sur les conditions techniques, juridiques et financières de la vente de leurs maisons ou de leurs appartements. Nous fixons avec le propriétaire du bien un prix de vente conforme aux prix du marché afin de permettre des délais de commercialisation satisfaisants. Nous assurons la diffusion de chaque annonce sur plusieurs supports (vitrines de nos agences, site internet www.damiers.immo, sites internet de petites annonces immobilières, support papier, …). Nous réalisons des visites ciblées et nous assurons un retour d’information aux propriétaires après ces visites. Nous recevons les offres d’achat des acheteurs et effectuons les démarches auprès des notaires pour la signature des compromis et des actes de vente.

 

LA LOCATION

Notre gestionnaire fixe avec le propriétaire le loyer de l’appartement ou de la maison en conformité avec les prix du marché pour assurer une location dans les plus brefs délais.

Nous assurons la diffusion de chaque annonce sur plusieurs supports (vitrines de nos agences, site internet www.damiers.immo, sites internet de petites annonces immobilières, support papier, …). Nous réalisons les visites et nous étudions avec rigueur les dossiers des candidats locataires, nous établissons le contrat de location et nous réalisons l’état des lieux d’entrée du locataire.

 

LA GESTION LOCATIVE

Nous devenons l’interlocuteur direct de votre locataire pour tout problème technique, administratif ou financier. Nous percevons les loyers que nous vous reversons par un virement mensuel, nous effectuons les relances et le recouvrement en cas de retard de paiement du locataire. Nous faisons établir des devis, nous passons commande avec votre accord et contrôlons la bonne réalisation des travaux qui incombent au propriétaire. Nous effectuons l’état des lieux de sortie et la restitution du dépôt de garantie dans le délai légal.

 

LE SYNDIC DE COPROPRIETE

La gestion d’immeubles en copropriété constitue notre métier de base.

Notre gestionnaire, notre assistante et notre comptable se répartissent les différentes tâches dans le suivi de chaque immeuble : visites et suivi technique de l’immeuble, préparation et tenue des assemblée générales, communication régulière avec les membres du Conseil Syndical et les copropriétaires, suivi des sinistres et expertises, application du règlement de copropriété, négociation des contrats et des marchés, élaboration des budgets prévisionnels, envoi des appels de fonds, gestion des relances et des impayés, tenue de la comptabilité.

Régie Immobilière et agence de transaction

Régie immobilière et agence de transactions : des prestations complémentaires à l'agence des Damiers.
 

L'agence des Damiers a pour ambition de gérer l'ensemble de vos intérêts immobiliers en location, en gestion locative, en syndic de copropriété et en transaction immobilière.

L'agence des Damiers assure l’administration et la gestion de vos actifs immobiliers. Son équipe, qui est composée de spécialistes de l’immobilier, propose une assistance ponctuelle de recherche d'un nouveau locataire ou durable pour la gestion d'immeuble et la gestion locative dans un partenariat avantageux à des tarifs préférentiels pour ses clients. Notre régie immobilière met à disposition de ses clients propriétaires des services de qualité en gérance d'appartements, de maisons, d'immeubles d'habitation, de commerces et de bureaux.

L'agence des Damiers assure également la vente des biens immobiliers pour laquelle ses clients des services de la régie immobilière bénéficie de tarifs préférentiels.

Notre agence procède à l’estimation de biens immobiliers :  Il s’agit de la phase initiale du processus de vente d’un bien. Cette évaluation du bien a pour but d’assurer une meilleure valorisation dans le cadre du marché immobilier local concerné. Pour ce faire, l'agence des Damiers possède des antennes qui assurent les services de gestion des biens immobiliers et de transaction dans les villes du pays de Gex, telles que Cessy, Divonne, Gex à proximité de Genève et de Lausanne, près du canton de Vaud, du Jura et des autres cantons de Suisse.

L'agence des Damiers est particulièrement présente dans la gestion d'immeuble et la gestion de logement sur les communes de Ferney-Voltaire, Saint Genis-Pouilly et Thoiry.

Pour les acheteurs à la recherche d'une maison comme pour les vendeurs cherchant à faire réaliser une estimation de leur villa, l'agence des Damiers est particulièrement active dans les communes plus résidentielles du pays de Gex, comme par exemple la commune de Prévessin.

Les deux agences des Damiers se trouvent au 31b rue de Genève 01630 Saint Genis Pouilly et au 1 Chemin du Nant 01210 Ferney-Voltaire. Ces agences immobilières mettent à votre disposition une gamme étendue de biens immobiliers tels que des maisons, des appartements, des terrains, des locaux professionnels, des fonds de commerce, des stationnements et également des immeubles de bureaux. Vous disposez ainsi d’un large choix dans votre recherche de bien à acheter ou à louer. 

Pour l’estimation de votre bien immobilier situé dans le pays de Gex et sa mise en vente, comme pour les services de régie immobilière (recherche d'un nouveau locataire, gestion locative, gestion d'immeuble), que votre résidence principale se trouve en Suisse voisine ou dans les communes de Cessy, Divonne, Ferney, Gex, Prevessin, Saint Genis-Pouilly ou Thoiry, faites confiance à l'agence des Damiers.