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Nos prestations

Notre société vous propose quatre services essentiels : la vente de biens immobiliers, la location d’appartements et de maisons, la gestion locative et le syndic copropriété.

 

LA VENTE

Nos négociateurs expérimentés conseillent les propriétaires de biens immobiliers sur les conditions techniques, juridiques et financières de la vente de leurs maisons ou de leurs appartements. Nous fixons avec le propriétaire du bien un prix de vente conforme aux prix du marché afin de permettre des délais de commercialisation satisfaisants. Nous assurons la diffusion de chaque annonce sur plusieurs supports (vitrines de nos agences, site internet www.damiers.immo, sites internet de petites annonces immobilières, support papier, …). Nous réalisons des visites ciblées et nous assurons un retour d’information aux propriétaires après ces visites. Nous recevons les offres d’achat des acheteurs et effectuons les démarches auprès des notaires pour la signature des compromis et des actes de vente.

 

LA LOCATION

Notre gestionnaire fixe avec le propriétaire le loyer de l’appartement ou de la maison en conformité avec les prix du marché pour assurer une location dans les plus brefs délais.

Nous assurons la diffusion de chaque annonce sur plusieurs supports (vitrines de nos agences, site internet www.damiers.immo, sites internet de petites annonces immobilières, support papier, …). Nous réalisons les visites et nous étudions avec rigueur les dossiers des candidats locataires, nous établissons le contrat de location et nous réalisons l’état des lieux d’entrée du locataire.

 

LA GESTION LOCATIVE

Nous devenons l’interlocuteur direct de votre locataire pour tout problème technique, administratif ou financier. Nous percevons les loyers que nous vous reversons par un virement mensuel, nous effectuons les relances et le recouvrement en cas de retard de paiement du locataire. Nous faisons établir des devis, nous passons commande avec votre accord et contrôlons la bonne réalisation des travaux qui incombent au propriétaire. Nous effectuons l’état des lieux de sortie et la restitution du dépôt de garantie dans le délai légal.

 

LE SYNDIC DE COPROPRIETE

La gestion d’immeubles en copropriété constitue notre métier de base.

Notre gestionnaire, notre assistante et notre comptable se répartissent les différentes tâches dans le suivi de chaque immeuble : visites et suivi technique de l’immeuble, préparation et tenue des assemblée générales, communication régulière avec les membres du Conseil Syndical et les copropriétaires, suivi des sinistres et expertises, application du règlement de copropriété, négociation des contrats et des marchés, élaboration des budgets prévisionnels, envoi des appels de fonds, gestion des relances et des impayés, tenue de la comptabilité.