Location Maison Divonne et ses alentours

Ce qu’il faut savoir pour la location d’une maison à Divonne.

Vous projetez de louer ou d'acheter une maison dans le pays du Gex, mais vous ne savez pas à qui vous adresser ? Faites confiance à l'agence des Damiers. Entreprise experte dans le domaine de l’immobilier, l'agence des Damiers saura vous guider dans les opérations d’achat et de location de maison. Grâce à ses deux agences, l'équipe des Damiers assure tous les services de transaction et de gestion immobilière dans les villes frontalières aux environs de Genève, comme Divonne-les-Bains, Ferney, Prévessin, Saint Genis-Pouilly, ou Thoiry. Ses deux agences se situent au 1 Chemin du Nant 01210 Ferney-Voltaire et au 31b rue de Genève 01630 Saint Genis Pouilly. L'agence des Damiers se fera un plaisir de vous trouver les meilleures affaires de location de maison dans le pays de Gex, à Cessy ou à Gex avec un accès rapide au Jura et à la Suisse voisine, à Lausanne et au canton de Vaud.

 

  Voir
les annonces
  Nous
contacter

Dans le cadre de la recherche des meilleures affaires de location de maison, l’équipe des Damiers propose à ses clients une reconnaissance préalable de la commune dans laquelle ils souhaitent effectuer la location d'une maison. Avant tout engagement dans un projet de location de maison, l'agence des Damiers donne des éclaircissements sur les conditions de la location, afin que ses potentiels clients puissent décider en toute connaissance de cause. D’abord, tout locataire est en droit de réclamer une quittance de paiement attestant du paiement de son loyer. Dans la location d’une maison, le propriétaire ne peut pas imposer au locataire son propre mode de règlement du loyer, le locataire étant libre de choisir. En cas de problème de paiement de loyer, le locataire doit, dans les plus brefs délais, aviser son propriétaire, afin de trouver une solution amiable. Un locataire peut louer une maison meublée, à condition que la demeure en question soit un bien à usage d’habitation. Elle doit aussi être conforme aux normes de décence, comme le respect de la dimension de la surface minimum. Le bail dépend du type de location de maison.

Pour la location de maison meublée, si l’endroit constitue la résidence principale du locataire, le bail est d’une durée minimum d’un an reconductible. Le locataire doit vérifier que la maison objet de location, surtout si elle est meublée, lui offre le confort nécessaire. Il est également important de savoir que le propriétaire ne peut récupérer son bien à l'échéance du bail que pour l'occuper à titre personnel ou le vendre : il doit alors informer son locataire en respectant les formes et les délais légaux. D'autre part, à défaut de paiement du loyer ou de non respect des obligations contractuelles par le locataire, le propriétaire d’une maison en location ne peut faire expulser son locataire sans décision judiciaire.

En occupant une maison objet de location, un locataire se doit d’être assuré contre les risques locatifs pendant la durée du bail et justifier tous les ans du renouvellement de son contrat d'assurance auprès de l'agence immobilière qui assure la gestion du bien ou du propriétaire. Il doit s’engager à demander l’accord du propriétaire avant d’effectuer un changement dans la maison, et utiliser la demeure conformément à l’usage défini par le contrat de location. En outre, lors de l’occupation de la maison, le locataire doit prendre toutes dispositions pour maintenir le bien en bon état d'entretien et éviter toutes dégradations, dont il serait alors responsable et dont il devrait assumer financièrement le coût de la remise en état. Concernant le coût d’une location de maison, le locataire est tenu de payer le loyer et les charges locatives, de souscrire ses abonnements privatifs (électricité, gaz, téléphone, eau) et de payer les impôts inhérents à son occupation (taxe d'habitation, taxe sur les ordures ménagères).  Les charges locatives, à la charge du locataire, concernent notamment l’entretien et des menues réparations de la maison, mais les réparations plus importantes sont supportées par le propriétaire.

Pour les personnes ayant des activités professionnelles près de Prevessin ou de Ferney, et qui souhaitent envisager la location de maison, l'agence des Damiers leur suggère une magnifique maison située dans la commune d’Ornex. Bâtie sur une surface de 175 m², cette maison à étage convient aux familles nombreuses, avec son salon de 35 m², ses 4 chambres spacieuses, sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, son grand sous-sol complet, et sa mezzanine. Ceux qui veulent profiter de la station Mont Jura ou être à proximité de Genève, de la Suisse, de Lausanne ou du canton de Vaud, peuvent consulter d'autres opportunités à l'agence des Damiers comme cette maison située à Collonges. Il s’agit d’une belle maison individuelle de type 8, bâtie sur une surface de 205 m². Egalement idéale pour les grandes familles, elle comprend 7 chambres, 3 salles de bains, un vaste salon, une grande salle de jeux, un grand balcon, un double garage et une buanderie. Ceux qui souhaitent envisager la location de maison à proximité des villes de Gex, de Divonne et de Cessy peuvent visiter avec l'agence des Damiers cette autre maison de 143 m², située dans la commune de Segny.